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 一、 进场施 工前必须先测弹水平线。检查原 有给排水管是否畅通,总阀启 闭是否灵活严密(对于关 闭不严密的闸阀应要求业主联系物管及时调换成气密性强的截止阀):对厨卫 地面做盛水试验。查看原进户电源(电表容量、进线线径大小),电话线、电视线、宽带信 息网线是否连接到位。
二、 现场核对家具、电器、卫生洁 具和开关的位置及尺寸,如有不符经业主同意,按实际 情况加以调整并签字备案。
三、 管道与洁具
1、除设计注明外,冷热水 管均采用钢塑复合管。主水管管径统一为¢20mm(PP—R管为¢25mm)别墅、跃层的 主水管管径应按照室内给水管网的实际所需流量值确定,费用按实计算。敷设管、道前应先确定座便器、浴缸、拖把池、洗脸盆、洗衣机、热水器等卫生器具、家用电器的型号,了解其 进出水位置和安装方式。
2、管道施 工前应先检查所选管材与管件有无异常,管道是否畅通。有明显 伤痕的管子不得使用,变形管 口用专用工具整圆。切割应防止管子变形,管子切 口的端面应与管子轴线垂直,切口处 的毛刺等应及时清理干净。严禁将 冷水管做热水管使用。水管安装完毕,绘制好 施工管道走向图,尺寸在图上——标明正确(必须数 码拍摄并录成光碟)。
3、①钢塑管采用螺纹连接,并用麻丝、厚白漆或生料带衬口。
②PP—R管采用热熔连接,所用的PP—R管熔接 工具应与水管材质相符,热熔前 应去除附在管材(件)上的杂物。工作温度控制在250℃—270℃左右,指示灯亮后方可操作,焊接时间不宜过长。管材截 断应采用专用管剪。
③钢管焊 接前应对焊接处用细砂纸、钢毛刷 等去除表面氧化物:焊接时 应在管件上使用助焊剂,尽量避免倒立焊;焊接完 成后去除管道外壁的残余熔剂。钢管焊 接不得使用含铅钎料、含氨焊剂。热水管直线管段超过10米时,应有管 道热伸长补偿措施。
4、管道试验压力为0.65Mpa,金属及 其复合管道恒压10分钟,管内压下降≤0.02mpa;PP—R管恒压1小时,允许最大下降压力为0.05Mpa:同时检 查管道各连接处无渗漏为标准。PP—R管安装 完毕应对每个出水口做通水试验,待水管安装完毕24小时后 方可进行水压试验。试压时 所用的软管必须在验收后及时拆除。
5、管道安装应横平竖直,敷设牢固。采用螺纹连接时,其连接 时处应有外露螺纹,安装完 毕及时用管卡固定,管材与 管件或阀门之间不得有松动。经移位 的水表处应加装便于检修拆卸的带伸缩的阀门或接头。热水管 应在冷水管的左侧,冷热水管并行间距≥30mm。
6、管道埋 入墙体深度应保证管外有10~15mm以上的 水泥砂浆保护层。冷热水 出水头子整齐水平,凸出墙面10~15mm,确保与瓷砖面平。明装钢塑、焊接铜 管管道应有保温和防腐处理;明装PP-R管道应做防护处理,严禁将 未经防护处理的PP—R管道直 接安装在阳光直射或紫外线强的场所。
7、水管安 装不得靠近电源。水管与 电线管并行间距大于100mm;交叉时,pvc管应做过桥弯过度。水管与 燃气管并行间距不小于50mm。在确定 燃气热水器进出水位置的时候,应充分 考虑其良好的通风环境及排气要求排气管严禁与油烟管道、通风管道相连接。
8、过木地垅、吊顶的 长距离热水管道和冷热水管短距离并行时的管道经保温处理,固定时 也应充分考虑其伸缩间隙缝。埋于强 化地板下的热水管必须经保温处理。
9、通往阳 台水管必须加阀门,中间尽量避免接头。过地面 地垅管道在条件允许下应掉找平层埋入地面。PP—R管、焊接铜 管安装后应做好保护措施,避免受 到剧烈撞击及尖锐物体触碰。
10、不得随 意破坏有防水要求的厨卫地面找平层,且不得 随意改变排水管、排污管 及地漏的废污水排水性质。确须改动的,应彻底 做好防渗漏工作,管道连 接必须符合排水要求,以杜绝 地面渗漏和臭气上排、地漏溢 水等事件的发生。经改动的U— PVC下水管必须胶粘严密,水平坡度符合35%要求。改动后需做通水试验,确定无 渗漏后做好临时封口工作,以防杂物堵塞。厨房在 有条件时应保留或增加地漏。
11、外露头子常规高度(均为净尺寸,定位时 应按实际情况调整):
        淋浴龙头       110cm       洗脸(菜)盆出水口  60cm 
        浴缸龙头       650cm       洗衣机水龙头        110cm或洗衣机侧
12、工程施 工时应严格掌握好施工用水,并做好 阀门的关闭工作,彻底杜绝渗漏问题。管道安 装完毕应安装临时施工用水龙头,以室外 或卫生间低龙头为佳。
13、在安装 三角阀和水龙头时应先放水冲刷管道,去除杂物。卫生洁 具安装必须牢固,安装后 做满水和通水试验:以满水无渗漏,通水、排水畅通为标准。
14、座便器 安装应用专用密封圈或硅酮胶密封,严禁用水泥砂浆固定。浴缸安 装时应把握整体水平,下水配 件与缸体连接处应做密封处理,排水要用硬管连接;在条件 允许的情况下应预留检修口。
四、电气
1、电气布 线前应与业主确定开关、插座等的型号和品牌,核实有无门铃、门灯电源等。
2、每户设 置的配电箱大小应根据实际所需空开数而定,每户均须设置总开(两极)及漏电保护器,漏电动作电流应大于30Ma.别墅及 跃层每层分设配电箱,配电箱 安装必须有可靠的接地连接。
3、空调插座、厨房插座、卫生间插座、其它插 座及照明电源均应设计单独回路。各配电 回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能,断路时 应同时断开相线和零。分路负 荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路 线的合计容量不允许超过进户线的容量。
4、电气布线均采用BV单股铜芯线,接地线为黄绿双色线,穿 PVC套管敷设。管内严禁接头和扭结:管口应 有杯梳或橡皮护口,管内无杂物,确保导 线间和导线对地间的绝缘电阻值大于0.5M○.均用新线,旧线在 水电验收时交付业主。
5、严格按 照操作规范布线。照明主干线2.5mm2,支线为1.5mm2。严禁单 芯线直线埋入墙面,灯线移 位时必须穿黄蜡套管。吊顶筒 灯预留线均须穿管敷设,接头处 留过渡盒或司令箱。
6、室内布线穿管敷设时,不同回路、不同电 压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中。强电敷 设禁止使用三通。管内导 线总截面积不得超过管内截面积的40%。一般按 以下规范要求敷管穿线:¢15PVC管穿1.5m㎡三通。管内导 线总截面积不得超过管内截面积的40%。一般按 以下规范要求敷管穿线:¢15PVC管穿1.5 m㎡单芯线2~4根,2.5 m㎡单芯线2~3根;¢20PVC管穿1.5 m㎡单芯线4~6根,2.5 m㎡单芯线3~5根,4.0m㎡单芯线3~4根;弱电线 路穿管管内允许穿1~3根不同类型线,或2根同类型线。
7、线管敷设应横平竖直,尽可能 地沿墙或顶内敷设。无吊顶但有8cm石膏阴角线时可敷0.20mm、0.15线管各一根;严禁厨 卫等潮湿地面敷管走线。木地垅 地面墙角可明敷一根线管,其它过 地面线管在条件允许下应凿掉找平层埋入地面。导线管 与燃气管间距不小于100mm。
8、电话线、电视线、网络线 等进户线盒不得移动或封闭。确需移 动的应留过渡盒,并在提 供的电路图上标明具体位置。每户均 应设置总弱电箱,与配电箱间距不小于500mm。弱电终 端均须从总弱电箱处一对一拉出。
9、强弱电 严禁穿同一根管子,包括穿越开关、插座暗盒;强弱电 线管敷设应尽可能的避开并行,特殊情 况时并行间距应≥50mm,弱电线 管宜从墙面或沿墙角或沿墙角敷设(铺强化地板除外)。
10、暗盒预埋应整齐平正,同类型 的高度应水平一致。线盒内 预留导线长度为150mm,电线头用电胶布封头。电器插 座开关与燃气管间距不得小于150mm.
11、开关插 座安装必须牢固,整齐美观,布置合理,功能符合要求。开关插 座相零线连接方式必须正确(相线进开关、插座左零右上接地),接地线 在连接时不得断开。露台、卫生间 等潮湿场所安装插座开关时,应充分 考虑其防水要求;低于2.4米安装 的金属灯具应加设接地线。1米以下 插座宜采用安全插座;卫生间 插座宜选用防溅式。吊灯必 须采用金属膨胀管安装。
12、开关插座规高度(均为净尺寸,定位时 应按实际情况调整):
    普通插座          30cm       房间电视机插座    70cm
    开关              130cm      油烟机插座        220cm  (欧式可置顶上)
    分体空调插座      220cm      床头灯插座        60cm  
    立式空调插座      30cm       厨房备用插座      110cm
13、预埋工程完工时,每个房 间安装临时照明灯一盏,插座一只。安装好 配电箱及保护开关,接通全部电源,裸露的 电线头必须用电胶布封头。绘制好电气系统图,线管、水管管道走向图,各立面图(或拍摄)。并提供后期材料清单(包括开关面板、灯具、洁具的规格、数量等),便于业 主自行安排时间选购。
五、油漆进场施工前,必须对 所有强弱电做一次全面复检。若发现问题及时补救。
六、严禁改 动燃气管道及表头位置,严禁擅 自改装强弱电进户线及给排水主管等百施工范围的项目。水管、线管开槽,遇外墙 时应从室内墙面开槽到相应高度后再打洞穿出,以保证 外墙墙面的整体性。
七、安装浴缸、灯具、洁具、五金挂件、防雾镜(普通镜子由木工安装)前应先 检查遍安装物品,查看有 无损坏或少配件。仔细阅读安装说明书,按照说明规范操作。
八、施工操 作必须遵守安全制度,铜管焊 接施工人员应持证上岗。严禁带电作业(特殊情 况需带电作业时须有两人以上在场)。
九、工程安 装完毕应对所有灯具、电器、开关、电表进行通电试验,并在配 电箱空开上准确标明各线路空开,并对水 电工程数码拍摄并刻录成光碟,对所有 卫生洁具进行通水试验检查,并将产品合格证书、保修单、安装说明书、水电隐 蔽工程照片光碟等及时移交业主。
十、若因业 主方原因未遵照禁止性条款的,应要求 业主在施工手册上签字备案。
十一、工班长必须现场作业,验收时在场。每天下 班及时关闭水管总阀和总开关,搞好卫生清理工作。
 
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